Egal, ob es um ein kleines oder großes Bauprojekt geht: Es sind immer viele Gewerke, Partnerunternehmen und Zulieferer beteiligt, die aufeinander aufbauen und deren Arbeit kontrolliert und aufeinander abgestimmt werden muss. Diese Koordinierung von wirtschaftlichen, baulichen und zeitlichen Abläufen ist Aufgabe der Bauleitung. Wenn Sie wissen möchten, welche Aufgaben Bauleiter bewältigen, welche Qualifikationen sie mitbringen müssen und wie Bauunternehmer in Zeiten des Fachkräftemangels qualifizierte Bauleitungen finden können, sind Sie hier richtig.
Inhalt
- Das macht die Bauleitung
- Diese Voraussetzungen müssen Bauleiter erfüllen
- Das verdienen Bauleiter
- Rekrutierung von Bauleitern: Herausforderungen und Lösungsansätze
- Fazit
- FAQs
Das macht die Bauleitung
Zunächst einmal sind Bauleiter während der gesamten Bauphase – von der Planung bis zur letzten Fliese – der Hauptansprechpartner für alle am Bauprojekt beteiligten Parteien. Denn sie sind dafür verantwortlich, dass alles nach Plan läuft und das von ihnen beaufsichtigte Bauprojekt termingerecht abgeschlossen werden kann. Hierzu kontrolliert die Bauleitung sämtliche Tätigkeiten auf der Baustelle und stellt sicher, dass sowohl die Anforderungen der Auftraggeber als auch die des Baurechts bei allen Arbeiten erfüllt werden.
Aufgaben der Bauleitung von der Planung bis zum Abschluss eines Bauprojekts
Exkurs: Fachbauleiter für Details
Wenn Bauleiter fachlich an ihre Grenzen kommen, können zusätzlich Fachbauleiter bestellt werden. Diese unterstützen die Bauleitung in einem begrenzten fachspezifischen Bereich wie beispielweise Holzbau, Brandschutz oder Elektrotechnik. Sie übernehmen dann auch die Verantwortung für die Sicherheit bei den fachspezifischen Montagearbeiten.
Diese Voraussetzungen müssen Bauleiter erfüllen
Die wichtigsten Hard- & Soft-Skills einer Bauleitung
Daneben gibt es den praktischen Weg über eine Ausbildung wie beispielsweise zum Maurer, Dachdeckermeister oder Straßenbaumeister. Voraussetzung ist hier der Meistertitel bzw. eine technische Weiterbildung (u. a. zum Bautechniker) sowie langjährige Erfahrung im jeweiligen Handwerk. Auch eine Bauleiterschulung mit TÜV- oder DEKRA-Zertifizierung ist von Vorteil.
Der Karrierestart als Junior-Bauleiter
Soft-Skills: Bauleiter müssen vor allem vorausschauend und stressresistent sein
Das verdienen Bauleiter
Monatlicher Verdienst von Bauleitungen
Quelle Zahlen: Bundesagentur für Arbeit
Grafik: WK Personalberatung
Daher kann es große Spannen zwischen den Gehältern geben. Zudem verdienen Bauleiter im Tiefbau laut Gehaltsreporter.de im Schnitt etwas mehr als im Hochbau – im Schnitt 350 Euro pro Monat. Zudem steigt das Gehalt mit zunehmender Berufserfahrung, sodass mehr als 96.000 Euro (Hochbau) bzw. 97.800 Euro (Tiefbau) erzielt werden können. Und dann gibt es noch regionale Unterschiede: Am besten verdienen Bauleitungen in Hessen, in Mecklenburg-Vorpommern fallen die Gehälter im Ländervergleich am geringsten aus.
Der nächste Karriereschritt: Oberbauleiter
Nach mehrjähriger Erfahrung als Bauleitung folgt für viele der Schritt zum Oberbauleiter. Die Oberbauleitung betreut in aller Regel mehrere Bauprojekte in einem Unternehmen gleichzeitig und ist den jeweiligen Bauleitungen übergeordnet. Neben dieser spezifischen Führungsfunktion ähneln die Aufgaben denen der Bauleitung.
Rekrutierung von Bauleitern: Herausforderungen und Lösungsansätze
Bauunternehmen sind in aller Regel auf die Art des zu errichtenden Gewerkes wie Hochbau, Tiefbau, Straßenbau oder Ingenieurbau spezialisiert. Die aktuelle Konjunktur und der sich durch die demografische Entwicklung zunehmend verstetigende Fachkräftemangel bringen Bauunternehmen beim Recruiting an ihre Grenzen. Nahezu jedes Unternehmen der Bauwirtschaft – egal aus welchem Bereich – sucht nach Bauleitern oder Oberbauleitern für kommende Projekte.
Besondere Herausforderungen bei der Bauleiter-Rekrutierung
Rekrutierungsstrategien von Bauunternehmern
Setzen Sie auf einen Mix aus verschiedenen Strategien
Ergänzend werden digitale Recruiting-Kanäle wie spezialisierte Online-Portale und Karriere-Netzwerke für die Baubranche genutzt. Für die (schnellere) Besetzung von Schlüsselpositionen setzen viele zudem auf Executive Search, also die gezielte Direktansprache von Top-Kandidaten durch spezialisierte Personalberater.
Personalberatung bei schwieriger Besetzung
Spezialisierte Personalberatungen haben sich schon häufig als wertvolle Partner für Bauunternehmen bewährt – insbesondere bei schwierigen Besetzungen. Sie kennen die Baubranche sehr gut und können Ihre Besetzung deutlich beschleunigen. Der größte Vorteil liegt im branchenspezifischen Netzwerk, das Sie quasi „einkaufen“ und das für Ihr Suchmandat aktiviert wird.
Zusätzlich durchsucht Ihr Berater Ihren Anforderungen entsprechend Business- und Social-Media-Plattformen nach passiven Kandidaten (sogenanntes Active Sourcing), die nicht aktiv auf Stellensuche sind, aber für eine passende Position durchaus offen wären. Diese „versteckten Talente“ können Sie über herkömmliche Ausschreibungen kaum erreichen.
Ihre wichtigsten Vorteile durch eine Personalberatung
Erfolgsfaktoren bei der Zusammenarbeit mit einer Personalberatung
Wenn Sie wollen, dass die Kooperation mit Ihrer Personalberatung gelingt, sollten Sie einige Punkte beachten. Definieren Sie vor allem ein klares Anforderungsprofil – gerne auch gemeinsam mit Ihrem Anbieter. Realistische Gehaltsvorstellungen, die dem aktuellen Marktumfeld entsprechen, sind ebenfalls Voraussetzung für eine erfolgreiche Besetzung. Lassen Sie sich hier beraten. Marktanalysen und realistische Einschätzungen zum Besetzungserfolg gehören für seriöse Berater einfach dazu.
Ihre Investition in professionelle Personalberatung zahlt sich insbesondere bei Schlüsselpositionen wie Bauleitern aus. Die Kosten einer Fehlbesetzung oder einer länger vakanten Position – durch Projektverzögerungen, Qualitätsmängel oder verpasste Aufträge – übersteigen erfahrungsgemäß die Beratungshonorare (lt. BDU durchschnittlich 27 Prozent des Zieleinkommens) deutlich.
